Ông
Nguyễn Quang Tuyên, ngụ tại tổ 16,
ấp Lò Vôi, xã Phước Hưng, huyện Long
Điền có đơn khiếu nại về
việc không được phòng Tài nguyên và
môi trường huyện Long Điền xem xét tách thửa
quyền sử dụng đất cho gia
đình ông. Mặc dù, ông đã nhiều lần làm
đơn đề nghị xem xét, nhưng
đến nay vẫn không được Phòng tài Nguyên và
Môi trường huyện Long Điền giải quyết.
Xung quanh vấn đề này, Sở Tài nguyên và
Môi trường trả lời ông như
sau:
Căn
cứ theo Điều 20, Luật khiếu nại, tố cáo và điều 12
Nghị định 136 ngày 14/11/2006 quy định chi tiết và hướng
dẫn thi hành một số điều của luật khiếu nại, tố
cáo quy định thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu
là của chủ tịch UBND cấp huyện.
Vậy
đề nghị ông liên hệ Chủ tịch UBND huyện
Long Điền để giải quyết theo quy định pháp luật.
-------------------------------------------------------
Ông
Lê Cảnh Hòa, thường trú tại
ấp Nam xã Hòa Long, thị xã Bà
Rịa có đơn khiếu nại về
việc ông và ông Nguyễn Văn Mãi,
người có đất giáp ranh nhà
ông tranh chấp với nhau về lối
đi chung, nhưng chưa được cơ
quan có thẩm quyền xem xét để giải quyết dứt
điểm vụ việc, dẫn đến gia
đình ông không có lối đi vào nhà.
Về vấn đề này, UBND xã Hòa Long trả
lời ông như sau:
Sau
khi nhận được đơn của ông ngày 5/1/2010,
UBND xã đã mời ông và ông Nguyễn Văn Mãi đến văn phòng
ủy ban làm việc. Tại buổi hòa giải, ông Mãi cho rằng
con đường từ Hương lộ 2 đi tới đất ông là sát tường
rào trường Nguyễn Thanh Đằng, thị xã Bà Rịa, không có
đường đi tới đất của ông Hoà. Bà Dương Thị Tuyết,
trưởng ban điều hành ấp Nam và một số nhân chứng khác
như ông Nguyễn Văn Nhớ, ông Nguyễn Văn Đừng là những
người sinh sống lâu năm và biết rõ nguồn gốc đất cũng
xác nhận rằng con đường từ hương lộ 2 đến trường
Nguyễn Thanh Đằng là hết đường không có đường vào
đến nhà ông Hòa. Từ những nhận định trên và qua xác
minh sơ đồ vị trị đất, Ban hòa giải xã thấy việc
tranh chấp đòi lối đi của ông với ông Nguyễn Văn Mãi
là không có cơ sở.
Tại
buổi hòa giải, ông đã đề nghị ông Mãi cho ông
thương lượng đường đi vào nhà ông là 2m và tính theo
giá đất nhà nước quy định. Hiện nay, vụ việc đã được
hai bên đi đến thống nhất thỏa thuận.
-----------------------------------------------------------
Ông
Nguyễn Quang Tánh, ngụ tại ấp Kim Giao, thị trấn Ngãi
Giao, huyện Châu Đức có đơn khiếu nại
về việc Nhà nước cưỡng chế
thu hồi 8.704,6 m2
đất của gia đình ông khi chưa có
Quyết đinh thu hồi đất, trong khi
việc thu hồi đất này chỉ
để thực hiện dự án Làng nghề tiểu thu công nghiệp
thị trấn Ngãi Giao – huyện Châu
Đức. Đồng thời, thanh tra tỉnh tham mưu giải quyết khiếu
nại của ông không đúng pháp luật,
ông đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu xem xét lại
để giải quyết hợp tình hợp lý
cho người dân. Về vấn đề này, UBND tỉnh Bà Rịa
– Vũng Tàu trả lời như sau:
Ngày
6/2/2003, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành
Quyết định số 1267 về việc thu hồi 321.005,7m2
đất tại thị trấn Ngãi Giao – trong đó có 8.704,6m2
đất của gia đình ông để xây dựng cơ sở hạ tầng
Làng nghề tiểu thủ công nghiệp huyện Châu Đức. Ngày
16/7/2003, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 6766 về
việc phê duyệt kinh phí bồi thường cho gia đình ông nhưng
ông không đồng ý với Quyết định nói trên và làm đơn
khiếu nại. Việc khiếu nại của ông đã được UBND tỉnh
Bà Rịa – Vũng Tàu giải quyết lần đầu tại Quyết
định số 3951 ngày 21/10/2005 đồng thời ngày 14/4/2006
Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã xét xử sơ
thẩm tại bản án số 03 và bản án phúc thẩm số
36 ngày 8/9/2006. Sau đó, ông tiếp tục có đơn khiếu nại
lên Tòa án nhân dân tối cao theo thủ tục Giám đốc thẩm
đối với Bản án phúc thẩm số 36 ngày 8/9/2006 của Tòa
phúc thẩm – Tòa án nhân tối cao. Ngày 25/1/2007 tại công
văn số 10 Tòa án Hành chính Tòa án nhân dân Tối cao đã
trả lời khiếu nại của ông là không có cơ sở kháng
nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án hành
chính phúc thẩm số 36 ngày 8/9/2006.
Căn
cứ khoản 6 điều 32 Luật khiếu nại, tố cáo
1998 – sửa đổi, bổ sung năm 2005 và điều 6 Nghị
định 136 ngày 14/11/2006 của Chính phủ quy định chi tiết
và hướng dẫn thi hành Luật khiếu nại tố cáo và luật
sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật khiếu nại,
tố cáo thì việc thụ lý giải quyết đơn khiếu nại trên
của ông không thuộc thẩm quỳên của các cơ quan hành
chính.
Song song đó, ông khiếu nại việc thu hồi đất của gia
đình ông chỉ để thực hiện dự án Làng nghề tiểu thủ
công nghiệp thị trấn Ngãi Giao – huyện Châu Đức chứ
không phải sử dụng vào mục đích an ninh Quốc phòng, lợi
ích Quốc gia lợi ích công cộng mà là mụch đích kinh doanh
đấu giá là không đúng sự thật. Ngày 29/5/2002 UBND tỉnh
ban hành Quyết định số 0460 về việc phê duyệt dự án
đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Làng nghề tiểu thủ
công nghiệp thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức.Tại khoản
7 điều 1 của Quyết định đã xác định “ Làng nghề
tiểu thủ công nghiệp thị trấn Ngãi Giao quy mô 30ha, trong
đó xây dựng cơ sở hạ tầng và Văn phòng Ban điều hành
khoảng 40% diện tích còn lại cho thuê để phát triển các
ngành nghề sau: may xuất khẩu, chế biến hạt điều, chế
biến gỗ, giày da xuất khẩu…..”
Đến
ngày 6/2/2003, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết
định 1267 thu hồi 321.005,7m2 đất giao cho Ban quản
lý dự án huyện Châu Đức để đầu tư xây dựng công
trình, cơ sở hạ tầng Làng nghề tiểu thủ công nghiệp
thị trấn Ngãi Giao: tại khoản 4, điều 2 đã xác định
“ Sau khi xây dựng xong cơ sở hạ tầng Làng nghề tiểu
thủ công nghiệp, Ban quản lý Dự án Châu Đức bàn giao
công trình và đất đai cho tỉnh. Căn cứ quy hoạch được
duyệt UBND tỉnh và UBND huyện Châu Đức sẽ quyết định
giao đất hoặc cho thuê đất theo thẩm quyền quy định
của pháp luật”.
Trên
cơ sở kiến nghị của Sở Tài nguyên và
Môi trường và UBND huyện Châu Đức tại công văn
số 15 ngày 4/1/2006, UBND tỉnh đã có công văn
số 767 ngày 21/2/2006 giải quyết một số cơ chế nhằm
thu hút các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh tại cụm Làng
nghề tiểu thủ công nghiệp thị trấn Ngãi Giao, trong đó
giao Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Châu Đức
lập phương án đấu giá cho thuê đất trình UBND tỉnh phê
duyệt.
Ngày
4/1/2007, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 41 về
việc phê duyệt dự án đấu giá cho thuê
đất khu làng nghề tiểu thủ công nghiệp thị trấn Ngãi
Giao.
Ngày
13/4/2007, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1406 về việc
phê duyệt kết quả cho thuê quyền sử dụng đất tại
Khu làng nghề tiểu thủ công nghiệp thị trấn Ngãi Giao,
huyện Châu Đức.
Như
vậy, mụch đích của dự án Làng nghề tiểu thủ công
nghiệp thị trấn Ngãi Giao là không thay đổi, việc ông
cho rằng Nhà nước bán cho công ty TNHH Xây dựng thương
mại Kim Cương là không có cơ sở. Thực chất nhà nước
cho công ty này thuê quyền sử dụng đất Nhà nước chỉ
thay đổi về mô hình quản lý Dự án, thay vì Ban quản
lý dự án khu Làng nghề thực hiện quản lý, Nhà nước
cho doanh nghiệp tư nhân thuê đất với tư cách là Chủ
đầu tư dự án sau này. Tiếp đó, doanh nghiệp này sẽ
cho các doanh nghiệp khác thuê lại đất để kinh doanh các
ngành nghề đã được duyệt.
UBND
tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trả lời cho
ông được rõ và đây cũng là lần trả
lời cuối cùng để ông biết. Đồng thời, yêu cầu
ông chấm dứt việc khiếu nại, tố cáo về vấn đề trên.
----------------------------------------------------------
Ông
Nguyễn Văn Thông, trú tại ấp Bắc I, xã
Hòa Long, thị xã Bà Rịa có
đơn đề nghị cơ quan chức năng xem xét cho gia
đình ông được tiếp tục thuê
đất nông nghiệp để sử dụng vào mục
đích chăm sóc, khai thác đối với diện tích
đất đã trồng cây cao su mà
trước đây gia đình ông vẫn canh tác.
Xung quanh vấn đề này, Phòng Tài nguyên và
Môi trường thị xã Bà Rịa trả
lời như sau:
Hồ
sơ xin thuê đất của ông đã được phòng
Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục trình UBND
thị xã tại tờ trình số 488 ngày 15/7/2009. Ngày 4/8/2009,
UBND thị xã Bà Rịa đã ban hành Quyết định số 2983 về
việc cho ông Nguyễn Văn Thông thuê 115.466,9m2 đất
nông nghiệp để sử dụng vào mục đích chăm sóc, khai
thác đối với diện tích đất trồng cây cao su.
Phòng
Tài nguyên và Môi trường đã chỉ đạo Văn phòng Đăng
ký quyền sử dụng đất thị xã lập phiếu chuyển thông
tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính đối
trường hợp của ông.
Tuy
nhiên, Chi cục Thuế thị xã Bà Rịa chỉ xác định lệ
phí trước bạ theo Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà,
đất số 6455 ngày 18/9/2009 của Bộ Tài chính mà không xác
định giá tiền thuê đất cho trường hợp của ông.
Ngày
13/11/2009, Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Bà Rịa
có công văn số 1126 gửi sở Tài nguyên và Môi trường
xin hướng dẫn giải quyết hồ sơ xin thuê đất của ông.
Nhưng đến nay, Phòng Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa
nhận được hướng dẫn từ phía cơ quan cấp trên nên
chưa có cơ sở để giải quyết hồ sơ cho ông.
Như
vậy, sau khi có hướng dẫn cụ thể từ Sở Tài nguyên
và Môi trường tỉnh phòng Tài nguyên và Môi trường thị
xã Bà Rịa sẽ xem xét giải quyết đối với trường hợp
của ông.
Nhóm
PV bạn nghe xem đài |